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　　揚子晚報訊（記者 張遙） 春節後南京名校學區房價格整體又上漲了，漲幅達2.37%。出乎意料之外的是，並非每所名校學區房價格都在漲，個別優質學區價格竟出現微幅下挫。昨日，南京網尚研究機構發佈了南京首個二手房價格指數數據，包括名校學區在內，南京3700多個二手房小區都被納入價固態硬碟安裝格監控；以期指導購房者理性出手，釐清交易市場行情。
　　這份指數報告最惹人眼球的無疑是此前從未有機構單獨統計過的學區房指數。據該數據，以2014年1月份為1000點基礎指長灘島數，今年2月份南京小學學區房掛牌價格中，18所優質學校的學區房價格指數為1023.7點，環比上漲了2.37%。其中北京東路小學、拉薩路小學、琅琊路小學及力學小學這四所被歸入A類學校的學區價格指數達到了1019.8點，環比上漲1.98%。出乎意料之外的是，在大部分學區一片上漲的趨勢中，北京東路小學、南師大附屬小學等個別名校學區卻出現逆勢下調。
　　網尚研究機構研究總監顏濤對此解讀道，這是由於北京東路小學學區範圍內的公教一村小區出現掛牌價格下降所致。他表示，由於春節後學區房源量偏少，因ssd固態硬碟優缺點此片區價格受個別房源價格異動的變化較大。
　　此外，該數據公佈了2月份南京建築設計除高淳和溧水外其他各區的二手房價格指數。
　　南京房地產業協會秘書長曾新駿認為，南京市目前的二手房交易量已躋身準一線城市行列，去年總量甚至超過了深圳。但對於龐大的交易量，此前南隨身碟京市並沒有這樣一份監控到每個小區房源價格的數據。他認為，這份指數數據的出台有助於對存量市場價格的引導，為購房者提供更加客觀真實的二手房價格走勢，找準出手時機。　　（原標題：上個月學區房價格漲2.37% 個別名校學區房價格下調）